1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
江東区
69.1万円/㎡
前年比-16.0%
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サンハイツ亀戸
東京都江東区亀戸六丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
4,401万円
80.0万円/㎡
2,496
3,766
5,036
6,306
AI査定結果
推定相場価格
4,401万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,766万円〜5,036万円
68.5万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
サンハイツ亀戸
4,380万円（79.6万円/㎡）/ 3階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 4,380万円 | 79.6万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 5,799万円 | 74.7万円 | 7階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 6,299万円 | 81.1万円 | 7階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 6,980万円 | 89.9万円 | 7階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 4,580万円 | 83.3万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 4,580万円 | 59.0万円 | 7階 | 77.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 4,499万円 | 74.4万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 2,580万円 | 65.5万円 | 1階 | 39.39㎡ | 1R | - |
| 2024/02/28 | 2,800万円 | 44.1万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/28 | 2,800万円 | 44.1万円 | 2階 | 63.55㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は82.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | サンハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 4,380万円 | 79.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,680万円 | 96.7万円 | 48.4㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,080万円 | 89.8万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/18 | 常盤パーク・ファミリア 江東区常盤二丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,580万円 | 97.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/11 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,980万円 | 91.2万円 | 43.66㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/24 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,700万円 | 93.0万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/06 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 4,980万円 | 89.8万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/18 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,920万円 | 96.3万円 | 51.09㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、江東区では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は江東区の平均と比較して15.2%割高です。
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東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
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